Samen bouwen in Gooise Meren
aan meer betaalbare en passende huurwoningen
De gemeente, woningcorporaties de Alliantie, G&O, Woningstichting Naarden, Dudok Wonen en hun huurdersverenigingen hebben een handtekening gezet onder de ‘Prestatieafspraken 2025 tot en met 2028’. Hierin staan afspraken hoe ieder zich de komende jaren gaat inspannen om te zorgen voor meer passende en betaalbare huurwoningen voor de inwoners van Gooise Meren.
Een gedeelde verantwoordelijkheid
De ondertekening van de prestatieafspraken vond plaats op 17 december 2024, in het gemeentehuis in Bussum. De prestatieafspraken zijn een belangrijk middel om richting te geven aan het gemeentelijk woonbeleid. In de onderhandelingen is uitgegaan van gezamenlijke belangen, waarbij speciale aandacht is gegaan naar wederkerigheid. Daardoor ligt er nu een resultaat dat stevig gedragen wordt door alle partijen.
Wethouder Nico Schimmel van Wonen: “Ik ben echt trots op deze afspraken. Alle partijen hebben laten zien dat ze zich maximaal willen inzetten om onze inwoners passende én goede woningen te bieden. Dat is een behoorlijke uitdaging, maar we gaan er allemaal voor”.
De belangrijkste afspraken op een rij
Meer woningen, minder wachtlijsten
De kern van de afspraken gaat over de groei van het aantal sociale huurwoningen. Corporaties en gemeenten zetten zich in om op zijn minst 405 nieuwe sociale huurwoningen te bouwen, en zien kansen om dit aantal te verdubbelen. Dit is een ambitieuze afspraak, maar partijen gaan alles op alles zetten om dit aantal te halen. Ook is afgesproken dat corporaties verkopen beperken tot een minimum. Corporaties hebben dit geld nodig om te investeren in nieuwbouw en verduurzaming van hun woningen. Maarten van Gessel, directeur-bestuurder woningcorporatie G&O: “De corporaties en onze huurdersverenigingen werken al jaren hard aan betaalbaar en prettig wonen, dat blijven we doen. Er moet een tandje bij, dat zal iedereen beamen. Met deze set aan afspraken heb ik er alle vertrouwen in dat we de komende jaren flinke stappen gaan zetten.”
Meer snelheid
Gemeente en woningcorporaties werken samen aan het huisvesten van statushouders. Zij willen echter ook graag woningen toewijzen aan mensen die – soms al lange tijd – op de wachtlijst staan. Daarom is nu afgesproken dat de corporaties maximaal 10% van hun vrijkomende sociale woningen toewijzen aan statushouders.
Duurzaam wonen voor iedereen
Duurzaamheid is uiteraard een belangrijk thema. Er is afgesproken dat de corporaties woningen met een energielabel E, F, of G, te verduurzamen naar gemiddeld minimaal energielabel B. Dit is een hogere ambitie dan de landelijke afspraken, die uitgaan van verduurzaming naar minimaal label D.
Sterke samenleving
De afspraken gaan niet alleen over aantallen woningen, maar ook over spreiding van doelgroepen. Gemeente en corporaties constateren problemen rond veerkracht en leefbaarheid in een wijk, als er veel – soms minder redzame – ‘aandachtsgroepen’ bij elkaar wonen. Er ontstaat dan vaak een kwetsbare wijk. Dit willen we met elkaar voorkomen.
Een gezamenlijke visie op wonen
In de Woonvisie 2025-2030 staan de gemeentelijke ambities voor het woonbeleid voor de komende 5 jaar. De Woonvisie is op 6 november 2024 door de gemeenteraad vastgesteld.
De prestatieafspraken zijn in lijn met vastgestelde woonvisie. Ze zorgen ervoor dat partijen samen de ambities uit de woonvisie over bijvoorbeeld het bouwen van sociale en middenhuurwoningen, het verduurzamen van de sociale woningvoorraad en sterke, veerkrachtige wijken ook daadwerkelijk kunnen realiseren.