Huuraanpassing of bevriezing
De overheid wil misschien de huurprijzen bevriezen in 2025 en 2026. Dit heeft gevolgen voor mensen die een woning zoeken én voor huurders. Met minder inkomsten, kunnen we minder nieuwe woningen bouwen en minder doen aan duurzaamheid.
We hebben alle informatie over de huuraanpassing 2025 al verstuurd. De nieuwe huurprijzen zouden per 1 juli ingaan. Dat is nu onzeker. Er is nog veel onduidelijk, maar we volgen het nieuws van de overheid goed. We houden ons aan de regels. Hou deze pagina in de gaten voor updates.
Sociale huur
Je huurt een woning in de sociale huur. Wat betekent de huuraanpassing voor jou?
Middensegment of vrije sector huur
Je huurt een woning in het middensegment of vrije sector. Wat betekent de huuraanpassing voor jou?
Waarom passen we de huurprijs aan?
We passen de huurprijs ieder jaar aan. Lees waarom we dat doen.
Je nieuwe huurprijs betalen
Vanaf 1 juli betaal je aan ons het nieuwe huurbedrag wat staat in het voorstel huuraanpassing.
- Betaal je de huur automatisch door een machtiging? Dan hoef je niets te doen. Je betaalt automatisch het nieuwe bedrag.
- Betaal je via iDEAL vanuit de mail of Mijn Alliantie? Dan staat daar vanaf 1 juli 2025 het nieuwe bedrag.
- Schrijf je de huur elke maand over via je bank of maakt een instantie de huur over? Zorg dan zelf dat het goede bedrag wordt overgemaakt.
Servicekosten
In veel gevallen betaal je servicekosten voor bijvoorbeeld schoonmaak, tuinonderhoud of de lift. Later dit jaar ontvang je de eindafrekening servicekosten in je mailbox. In het voorstel huuraanpassing zie je wat je nieuwe servicekosten worden. Hiertegen kun je geen bezwaar maken.
Puntensysteem
Huurwoningen krijgen punten op basis van bijvoorbeeld de grootte en het aantal slaapkamers. Hoe meer punten, hoe hoger de maximale huur voor je woning. De maximale huur voor je woning kan veranderen door nieuwe regels of een aangepaste WOZ-waarde. Dit noemen we het puntensysteem of woningwaarderingsstelsel (WWS).
Huurtoeslag
Huurtoeslag is een bijdrage van de overheid in de huurkosten. Dit helpt veel mensen om betaalbaar te kunnen wonen. Wil je meer weten over huurtoeslag? Of ben je benieuwd of jij zelf recht hebt op huurtoeslag?
Handige websites en telefoonnummers
Belastingdienst
Informatie over huurtoeslag. Bel 0800-0543 (gratis) of ga naar
Huurcommissie
Informatie over bezwaar maken
Rijksoverheid
Informatie over huurbescherming, huurcommissie, servicekosten, woningwaarderingsstelsel